Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 273 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 273 950 zł na 10 lat będzie kosztował 5 343 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 626 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 440 354 zł
| Cena: | 3 273 949,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 506 016,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 440 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 343 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 626 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 190 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 946 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 089 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 601 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 573 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 273 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 946 555 zł | 4% | 10 lat | 4 838 243 zł | 647 741 zł | 4 190 502 zł | 26 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 601 345 zł | 4% | 10 lat | 5 877 394 zł | 788 262 zł | 5 089 132 zł | 32 772 zł |
| Większy wkład własny | 3 273 950 zł | 8% | 10 lat | 5 277 607 zł | 704 161 zł | 4 573 446 zł | 28 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 273 950 zł w kredycie na 3 142 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 142 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 044 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 187 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 894 zł czyli o 5 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 044 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
