Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 274 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 274 242 zł na 10 lat będzie kosztował 5 278 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 573 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 440 930 zł
| Cena: | 3 274 242,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 506 151,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 440 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 278 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 704 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 573 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 143 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 946 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 031 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 601 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 626 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 274 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 457 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 274 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 946 818 zł | 8% | 10 lat | 4 779 739 zł | 636 601 zł | 4 143 138 zł | 25 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 601 666 zł | 8% | 10 lat | 5 805 886 zł | 774 646 zł | 5 031 240 zł | 30 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 274 242 zł | 4% | 10 lat | 5 343 563 zł | 716 666 zł | 4 626 897 zł | 29 796 zł |
| Większy wkład własny | 3 274 242 zł | 18% | 10 lat | 5 134 012 zł | 676 851 zł | 4 457 160 zł | 24 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 274 242 zł w kredycie na 3 012 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 012 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 000 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 013 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 443 zł czyli o 5 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 000 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
