Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 275 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 275 128 zł na 10 lat będzie kosztował 5 345 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 628 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 442 673 zł
| Cena: | 3 275 128,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 506 559,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 442 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 345 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 628 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 192 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 947 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 090 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 602 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 947 616 zł | 4% | 10 lat | 4 839 985 zł | 647 974 zł | 4 192 010 zł | 26 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 602 641 zł | 4% | 10 lat | 5 879 511 zł | 788 546 zł | 5 090 964 zł | 32 784 zł |
| Większy wkład własny | 3 275 128 zł | 8% | 10 lat | 5 279 507 zł | 704 415 zł | 4 575 092 zł | 28 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 275 128 zł w kredycie na 3 144 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 144 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 044 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 188 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 906 zł czyli o 5 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 044 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
