Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 275 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 275 128 zł na 10 lat będzie kosztował 4 991 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 341 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 442 673 zł
| Cena: | 3 275 128,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 506 559,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 442 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 991 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 649 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 341 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 934 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 947 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 775 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 602 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 458 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 947 616 zł | 28% | 10 lat | 4 521 642 zł | 587 489 zł | 3 934 153 zł | 18 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 602 641 zł | 28% | 10 lat | 5 490 425 zł | 714 620 zł | 4 775 805 zł | 22 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 275 128 zł | 18% | 10 lat | 5 135 401 zł | 677 035 zł | 4 458 367 zł | 24 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 275 128 zł w kredycie na 2 358 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2358093.47 zł.
| Kwota kredytu: | 2 358 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 783 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 141 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 180 zł czyli o 5 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 783 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
