Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 275 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 275 632 zł na 10 lat będzie kosztował 4 992 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 342 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 443 665 zł
| Cena: | 3 275 632,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 506 790,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 443 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 992 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 649 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 342 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 934 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 948 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 776 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 603 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 459 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 948 069 zł | 28% | 10 lat | 4 522 338 zł | 587 580 zł | 3 934 758 zł | 18 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 603 196 zł | 28% | 10 lat | 5 491 270 zł | 714 730 zł | 4 776 540 zł | 22 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 275 632 zł | 18% | 10 lat | 5 136 192 zł | 677 139 zł | 4 459 053 zł | 24 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 275 632 zł w kredycie na 2 358 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2358455.39 zł.
| Kwota kredytu: | 2 358 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 783 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 142 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 184 zł czyli o 5 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 783 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
