Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 276 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 276 993 zł na 10 lat będzie kosztował 5 138 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 460 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 446 342 zł
| Cena: | 3 276 993,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 507 416,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 446 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 138 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 677 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 460 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 041 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 906 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 604 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 577 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 276 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 344 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 276 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 949 294 zł | 18% | 10 lat | 4 653 986 zł | 612 480 zł | 4 041 506 zł | 21 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 604 693 zł | 18% | 10 lat | 5 652 158 zł | 745 162 zł | 4 906 996 zł | 26 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 276 993 zł | 8% | 10 lat | 5 282 513 zł | 704 816 zł | 4 577 698 zł | 28 182 zł |
| Większy wkład własny | 3 276 993 zł | 28% | 10 lat | 4 994 138 zł | 650 024 zł | 4 344 114 zł | 20 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 276 993 zł w kredycie na 2 687 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2687135.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 687 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 892 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 579 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 833 zł czyli o 5 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 892 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
