Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 276 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 276 993 zł na 10 lat będzie kosztował 5 282 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 577 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 446 342 zł
| Cena: | 3 276 993,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 507 416,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 446 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 282 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 704 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 577 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 146 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 035 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 604 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 630 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 276 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 460 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 276 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 949 294 zł | 8% | 10 lat | 4 783 755 zł | 637 136 zł | 4 146 619 zł | 25 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 604 693 zł | 8% | 10 lat | 5 810 765 zł | 775 297 zł | 5 035 467 zł | 31 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 276 993 zł | 4% | 10 lat | 5 348 053 zł | 717 268 zł | 4 630 785 zł | 29 821 zł |
| Większy wkład własny | 3 276 993 zł | 18% | 10 lat | 5 138 326 zł | 677 420 zł | 4 460 906 zł | 24 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 276 993 zł w kredycie na 3 014 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 014 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 001 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 016 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 471 zł czyli o 5 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 001 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
