Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 277 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 277 162 zł na 10 lat będzie kosztował 4 994 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 344 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 446 673 zł
| Cena: | 3 277 161,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 507 494,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 446 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 994 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 344 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 936 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 778 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 604 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 461 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 949 445 zł | 28% | 10 lat | 4 524 449 zł | 587 854 zł | 3 936 595 zł | 18 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 604 878 zł | 28% | 10 lat | 5 493 834 zł | 715 064 zł | 4 778 770 zł | 22 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 277 162 zł | 18% | 10 lat | 5 138 589 zł | 677 455 zł | 4 461 135 zł | 24 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 277 162 zł w kredycie na 2 359 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2359556.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 359 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 783 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 143 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 196 zł czyli o 5 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 783 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
