Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 277 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 277 162 zł na 10 lat będzie kosztował 5 348 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 631 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 446 673 zł
| Cena: | 3 277 161,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 507 494,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 446 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 348 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 631 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 194 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 094 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 604 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 577 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 949 446 zł | 4% | 10 lat | 4 842 990 zł | 648 377 zł | 4 194 613 zł | 26 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 604 878 zł | 4% | 10 lat | 5 883 161 zł | 789 036 zł | 5 094 125 zł | 32 804 zł |
| Większy wkład własny | 3 277 162 zł | 8% | 10 lat | 5 282 785 zł | 704 852 zł | 4 577 933 zł | 28 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 277 162 zł w kredycie na 3 146 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 146 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 045 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 191 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 928 zł czyli o 5 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 045 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
