Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 277 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 277 363 zł na 10 lat będzie kosztował 4 994 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 344 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 447 069 zł
| Cena: | 3 277 362,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 507 586,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 447 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 994 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 344 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 936 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 779 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 605 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 461 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 949 627 zł | 28% | 10 lat | 4 524 727 zł | 587 890 zł | 3 936 837 zł | 18 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 605 099 zł | 28% | 10 lat | 5 494 171 zł | 715 107 zł | 4 779 064 zł | 22 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 277 363 zł | 18% | 10 lat | 5 138 905 zł | 677 496 zł | 4 461 409 zł | 24 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 277 363 zł w kredycie na 2 359 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2359701.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 359 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 784 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 143 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 198 zł czyli o 5 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 784 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
