Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 277 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 277 531 zł na 10 lat będzie kosztował 5 283 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 578 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 447 400 zł
| Cena: | 3 277 531,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 507 664,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 447 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 283 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 704 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 578 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 147 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 036 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 605 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 631 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 461 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 949 778 zł | 8% | 10 lat | 4 784 540 zł | 637 241 zł | 4 147 300 zł | 25 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 605 284 zł | 8% | 10 lat | 5 811 718 zł | 775 425 zł | 5 036 294 zł | 31 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 277 531 zł | 4% | 10 lat | 5 348 931 zł | 717 386 zł | 4 631 545 zł | 29 826 zł |
| Większy wkład własny | 3 277 531 zł | 18% | 10 lat | 5 139 169 zł | 677 531 zł | 4 461 638 zł | 24 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 277 531 zł w kredycie na 3 015 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 015 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 001 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 017 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 476 zł czyli o 5 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 001 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
