Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 277 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 277 531 zł na 10 lat będzie kosztował 5 348 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 631 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 447 400 zł
| Cena: | 3 277 531,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 507 664,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 447 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 348 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 631 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 094 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 605 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 578 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 949 778 zł | 4% | 10 lat | 4 843 536 zł | 648 450 zł | 4 195 086 zł | 26 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 605 284 zł | 4% | 10 lat | 5 883 824 zł | 789 125 zł | 5 094 700 zł | 32 808 zł |
| Większy wkład własny | 3 277 531 zł | 8% | 10 lat | 5 283 381 zł | 704 931 zł | 4 578 449 zł | 28 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 277 531 zł w kredycie na 3 146 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 146 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 045 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 191 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 932 zł czyli o 5 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 045 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
