Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 277 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 277 531 zł na 10 lat będzie kosztował 4 994 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 344 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 447 400 zł
| Cena: | 3 277 531,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 507 664,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 447 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 994 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 344 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 937 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 779 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 605 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 461 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 949 778 zł | 28% | 10 lat | 4 524 960 zł | 587 920 zł | 3 937 039 zł | 18 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 605 284 zł | 28% | 10 lat | 5 494 454 zł | 715 144 zł | 4 779 309 zł | 22 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 277 531 zł | 18% | 10 lat | 5 139 169 zł | 677 531 zł | 4 461 638 zł | 24 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 277 531 zł w kredycie na 2 359 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2359823.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 359 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 784 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 143 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 199 zł czyli o 5 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 784 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
