Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 327 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 327 787 zł na 10 lat będzie kosztował 538 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 466 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 644 806 zł
| Cena: | 327 786,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 781,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 644 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 538 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 466 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 295 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 460 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 295 008 zł | 4% | 10 lat | 484 403 zł | 64 852 zł | 419 552 zł | 2 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 360 565 zł | 4% | 10 lat | 592 048 zł | 79 263 zł | 512 785 zł | 3 281 zł |
| Większy wkład własny | 327 787 zł | 8% | 10 lat | 531 670 zł | 70 812 zł | 460 858 zł | 2 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 327 787 zł w kredycie na 314 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 314675.65 zł.
| Kwota kredytu: | 314 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 419 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 494 zł czyli o 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
