Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 278 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 278 219 zł na 10 lat będzie kosztował 5 140 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 462 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 448 752 zł
| Cena: | 3 278 218,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 507 980,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 448 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 140 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 677 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 462 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 043 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 950 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 908 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 579 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 278 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 345 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 278 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 950 397 zł | 18% | 10 lat | 4 655 726 zł | 612 709 zł | 4 043 017 zł | 21 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 606 041 zł | 18% | 10 lat | 5 654 272 zł | 745 441 zł | 4 908 831 zł | 26 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 278 219 zł | 8% | 10 lat | 5 284 489 zł | 705 079 zł | 4 579 409 zł | 28 193 zł |
| Większy wkład własny | 3 278 219 zł | 28% | 10 lat | 4 996 005 zł | 650 267 zł | 4 345 738 zł | 20 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 278 219 zł w kredycie na 2 688 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2688139.7 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 688 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 893 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 581 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 844 zł czyli o 5 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 893 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
