Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 278 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 278 219 zł na 10 lat będzie kosztował 5 350 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 632 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 448 753 zł
| Cena: | 3 278 218,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 507 980,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 448 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 350 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 632 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 950 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 095 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 579 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 278 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 950 397 zł | 4% | 10 lat | 4 844 552 zł | 648 586 zł | 4 195 966 zł | 26 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 606 041 zł | 4% | 10 lat | 5 885 058 zł | 789 290 zł | 5 095 768 zł | 32 815 zł |
| Większy wkład własny | 3 278 219 zł | 8% | 10 lat | 5 284 489 zł | 705 079 zł | 4 579 409 zł | 28 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 278 219 zł w kredycie na 3 147 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 147 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 045 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 192 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 939 zł czyli o 5 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 045 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
