Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 279 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 279 063 zł na 10 lat będzie kosztował 5 285 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 580 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 450 413 zł
| Cena: | 3 279 063 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 508 368,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 450 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 285 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 580 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 149 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 038 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 633 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 463 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 951 157 zł | 8% | 10 lat | 4 786 776 zł | 637 538 zł | 4 149 238 zł | 25 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 606 969 zł | 8% | 10 lat | 5 814 435 zł | 775 787 zł | 5 038 648 zł | 31 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 279 063 zł | 4% | 10 lat | 5 351 431 zł | 717 721 zł | 4 633 710 zł | 29 839 zł |
| Większy wkład własny | 3 279 063 zł | 18% | 10 lat | 5 141 571 zł | 677 848 zł | 4 463 723 zł | 24 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 279 063 zł w kredycie na 3 016 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 016 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 002 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 019 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 492 zł czyli o 5 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 002 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
