Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 279 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 279 175 zł na 10 lat będzie kosztował 5 351 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 633 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 450 634 zł
| Cena: | 3 279 175,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 508 420,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 450 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 351 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 633 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 197 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 097 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 580 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 951 258 zł | 4% | 10 lat | 4 845 965 zł | 648 775 zł | 4 197 190 zł | 26 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 607 093 zł | 4% | 10 lat | 5 886 775 zł | 789 520 zł | 5 097 255 zł | 32 825 zł |
| Większy wkład własny | 3 279 175 zł | 8% | 10 lat | 5 286 031 zł | 705 285 zł | 4 580 746 zł | 28 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 279 175 zł w kredycie na 3 148 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 148 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 045 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 193 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 949 zł czyli o 5 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 045 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
