Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 279 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 279 175 zł na 10 lat będzie kosztował 4 997 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 347 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 450 634 zł
| Cena: | 3 279 175,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 508 420,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 450 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 997 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 347 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 939 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 781 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 463 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 951 258 zł | 28% | 10 lat | 4 527 229 zł | 588 215 zł | 3 939 014 zł | 18 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 607 093 zł | 28% | 10 lat | 5 497 209 zł | 715 503 zł | 4 781 707 zł | 22 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 279 175 zł | 18% | 10 lat | 5 141 747 zł | 677 871 zł | 4 463 876 zł | 24 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 279 175 zł w kredycie na 2 361 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2361006.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 361 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 784 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 145 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 212 zł czyli o 5 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 784 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
