Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 279 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 279 321 zł na 10 lat będzie kosztował 5 286 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 580 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 450 920 zł
| Cena: | 3 279 320,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 508 487,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 450 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 286 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 580 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 149 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 039 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 634 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 464 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 951 389 zł | 8% | 10 lat | 4 787 152 zł | 637 588 zł | 4 149 564 zł | 25 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 607 253 zł | 8% | 10 lat | 5 814 891 zł | 775 848 zł | 5 039 044 zł | 31 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 279 321 zł | 4% | 10 lat | 5 351 851 zł | 717 778 zł | 4 634 074 zł | 29 842 zł |
| Większy wkład własny | 3 279 321 zł | 18% | 10 lat | 5 141 975 zł | 677 901 zł | 4 464 074 zł | 24 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 279 321 zł w kredycie na 3 016 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 016 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 002 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 019 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 495 zł czyli o 5 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 002 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
