Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 279 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 279 391 zł na 10 lat będzie kosztował 4 997 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 347 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 451 058 zł
| Cena: | 3 279 390,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 508 519,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 451 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 997 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 347 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 939 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 782 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 464 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 951 452 zł | 28% | 10 lat | 4 527 527 zł | 588 254 zł | 3 939 273 zł | 18 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 607 330 zł | 28% | 10 lat | 5 497 571 zł | 715 550 zł | 4 782 021 zł | 22 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 279 391 zł | 18% | 10 lat | 5 142 085 zł | 677 916 zł | 4 464 169 zł | 24 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 279 391 zł w kredycie na 2 361 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2361161.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 361 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 784 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 145 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 214 zł czyli o 5 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 784 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
