Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 279 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 279 398 zł na 10 lat będzie kosztował 5 286 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 581 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 451 072 zł
| Cena: | 3 279 397,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 508 522,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 451 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 286 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 581 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 149 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 039 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 634 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 464 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 951 458 zł | 8% | 10 lat | 4 787 265 zł | 637 603 zł | 4 149 661 zł | 25 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 607 338 zł | 8% | 10 lat | 5 815 028 zł | 775 866 zł | 5 039 162 zł | 31 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 279 398 zł | 4% | 10 lat | 5 351 977 zł | 717 795 zł | 4 634 183 zł | 29 843 zł |
| Większy wkład własny | 3 279 398 zł | 18% | 10 lat | 5 142 096 zł | 677 917 zł | 4 464 179 zł | 24 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 279 398 zł w kredycie na 3 017 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 017 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 002 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 019 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 495 zł czyli o 5 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 002 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
