Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 279 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 279 398 zł na 10 lat będzie kosztował 5 351 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 634 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 451 072 zł
| Cena: | 3 279 397,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 508 522,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 451 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 351 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 634 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 197 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 097 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 581 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 951 458 zł | 4% | 10 lat | 4 846 294 zł | 648 819 zł | 4 197 475 zł | 26 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 607 338 zł | 4% | 10 lat | 5 887 175 zł | 789 574 zł | 5 097 601 zł | 32 827 zł |
| Większy wkład własny | 3 279 398 zł | 8% | 10 lat | 5 286 389 zł | 705 333 zł | 4 581 056 zł | 28 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 279 398 zł w kredycie na 3 148 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 148 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 045 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 194 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 952 zł czyli o 5 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 045 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
