Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 279 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 279 566 zł na 10 lat będzie kosztował 5 142 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 464 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 451 403 zł
| Cena: | 3 279 565,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 508 600,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 451 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 142 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 677 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 464 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 044 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 910 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 581 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 347 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 951 609 zł | 18% | 10 lat | 4 657 640 zł | 612 961 zł | 4 044 679 zł | 21 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 607 523 zł | 18% | 10 lat | 5 656 595 zł | 745 747 zł | 4 910 848 zł | 26 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 279 566 zł | 8% | 10 lat | 5 286 660 zł | 705 369 zł | 4 581 291 zł | 28 204 zł |
| Większy wkład własny | 3 279 566 zł | 28% | 10 lat | 4 998 059 zł | 650 535 zł | 4 347 524 zł | 20 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 279 566 zł w kredycie na 2 689 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2689244.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 689 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 893 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 582 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 856 zł czyli o 5 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 893 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
