Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 279 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 279 624 zł na 10 lat będzie kosztował 5 352 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 634 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 451 517 zł
| Cena: | 3 279 623,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 508 627,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 451 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 352 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 634 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 197 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 097 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 581 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 951 662 zł | 4% | 10 lat | 4 846 628 zł | 648 864 zł | 4 197 765 zł | 26 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 607 586 zł | 4% | 10 lat | 5 887 581 zł | 789 628 zł | 5 097 952 zł | 32 829 zł |
| Większy wkład własny | 3 279 624 zł | 8% | 10 lat | 5 286 754 zł | 705 382 zł | 4 581 372 zł | 28 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 279 624 zł w kredycie na 3 148 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 148 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 046 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 194 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 954 zł czyli o 5 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 046 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
