Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 279 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 279 691 zł na 10 lat będzie kosztował 4 998 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 347 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 451 648 zł
| Cena: | 3 279 690,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 508 657,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 451 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 998 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 347 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 939 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 782 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 464 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 951 722 zł | 28% | 10 lat | 4 527 941 zł | 588 308 zł | 3 939 634 zł | 18 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 607 660 zł | 28% | 10 lat | 5 498 074 zł | 715 615 zł | 4 782 458 zł | 22 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 279 691 zł | 18% | 10 lat | 5 142 555 zł | 677 978 zł | 4 464 578 zł | 24 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 279 691 zł w kredycie na 2 361 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2361377.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 361 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 784 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 145 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 216 zł czyli o 5 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 784 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
