Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 328 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 328 035 zł na 10 lat będzie kosztował 538 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 466 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 645 294 zł
| Cena: | 328 034,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 895,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 645 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 538 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 466 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 295 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 513 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 295 231 zł | 4% | 10 lat | 484 770 zł | 64 901 zł | 419 869 zł | 2 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 360 838 zł | 4% | 10 lat | 592 496 zł | 79 323 zł | 513 173 zł | 3 284 zł |
| Większy wkład własny | 328 035 zł | 8% | 10 lat | 532 072 zł | 70 865 zł | 461 207 zł | 2 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 328 035 zł w kredycie na 314 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 314913.76 zł.
| Kwota kredytu: | 314 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 419 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 496 zł czyli o 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
