Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 280 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 280 870 zł na 10 lat będzie kosztował 5 000 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 349 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 453 968 zł
| Cena: | 3 280 869,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 509 200,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 453 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 000 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 349 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 941 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 952 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 784 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 608 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 466 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 280 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 952 783 zł | 28% | 10 lat | 4 529 569 zł | 588 519 zł | 3 941 050 zł | 18 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 608 957 zł | 28% | 10 lat | 5 500 050 zł | 715 873 zł | 4 784 178 zł | 22 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 280 870 zł | 18% | 10 lat | 5 144 404 zł | 678 221 zł | 4 466 183 zł | 24 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 280 870 zł w kredycie na 2 362 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2362226.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 362 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 784 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 147 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 226 zł czyli o 5 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 784 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
