Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 280 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 280 870 zł na 10 lat będzie kosztował 5 354 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 636 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 453 968 zł
| Cena: | 3 280 870 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 509 200,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 453 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 354 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 718 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 636 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 199 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 952 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 099 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 608 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 583 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 280 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 952 783 zł | 4% | 10 lat | 4 848 470 zł | 649 110 zł | 4 199 359 zł | 26 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 608 957 zł | 4% | 10 lat | 5 889 818 zł | 789 929 zł | 5 099 889 zł | 32 842 zł |
| Większy wkład własny | 3 280 870 zł | 8% | 10 lat | 5 288 762 zł | 705 650 zł | 4 583 113 zł | 28 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 280 870 zł w kredycie na 3 149 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 149 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 046 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 196 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 967 zł czyli o 5 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 046 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
