Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 281 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 281 039 zł na 10 lat będzie kosztował 5 144 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 466 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 454 299 zł
| Cena: | 3 281 038,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 509 277,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 454 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 144 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 678 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 466 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 046 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 952 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 913 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 609 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 583 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 349 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 952 935 zł | 18% | 10 lat | 4 659 731 zł | 613 236 zł | 4 046 495 zł | 21 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 609 142 zł | 18% | 10 lat | 5 659 135 zł | 746 082 zł | 4 913 053 zł | 26 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 281 039 zł | 8% | 10 lat | 5 289 034 zł | 705 686 zł | 4 583 348 zł | 28 217 zł |
| Większy wkład własny | 3 281 039 zł | 28% | 10 lat | 5 000 303 zł | 650 827 zł | 4 349 476 zł | 20 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 281 039 zł w kredycie na 2 690 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2690452.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 690 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 893 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 584 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 870 zł czyli o 5 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 893 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
