Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 328 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 328 156 zł na 10 lat będzie kosztował 532 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 461 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 645 532 zł
| Cena: | 328 155,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 951,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 645 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 532 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 461 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 295 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 466 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 295 340 zł | 8% | 10 lat | 479 042 zł | 63 802 zł | 415 239 zł | 2 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 360 971 zł | 8% | 10 lat | 585 495 zł | 77 981 zł | 507 515 zł | 3 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 328 156 zł | 4% | 10 lat | 538 832 zł | 72 138 zł | 466 693 zł | 2 986 zł |
| Większy wkład własny | 328 156 zł | 18% | 10 lat | 517 830 zł | 68 148 zł | 449 682 zł | 2 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 328 156 zł w kredycie na 301 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 301903.75 zł.
| Kwota kredytu: | 301 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 100 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 402 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 352 zł czyli o 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 100 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
