Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 281 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 281 620 zł na 10 lat będzie kosztował 5 289 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 584 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 455 443 zł
| Cena: | 3 281 620,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 509 545,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 455 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 289 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 584 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 152 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 953 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 042 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 609 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 637 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 467 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 953 458 zł | 8% | 10 lat | 4 790 509 zł | 638 036 zł | 4 152 473 zł | 25 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 609 782 zł | 8% | 10 lat | 5 818 969 zł | 776 392 zł | 5 042 577 zł | 31 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 281 620 zł | 4% | 10 lat | 5 355 604 zł | 718 281 zł | 4 637 323 zł | 29 863 zł |
| Większy wkład własny | 3 281 620 zł | 18% | 10 lat | 5 145 580 zł | 678 377 zł | 4 467 204 zł | 24 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 281 620 zł w kredycie na 3 019 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 019 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 003 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 022 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 518 zł czyli o 5 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 003 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
