Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 281 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 281 620 zł na 10 lat będzie kosztował 5 355 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 637 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 455 443 zł
| Cena: | 3 281 620,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 509 545,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 455 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 355 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 718 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 637 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 200 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 953 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 101 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 609 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 584 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 953 458 zł | 4% | 10 lat | 4 849 578 zł | 649 259 zł | 4 200 319 zł | 26 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 609 782 zł | 4% | 10 lat | 5 891 164 zł | 790 109 zł | 5 101 055 zł | 32 849 zł |
| Większy wkład własny | 3 281 620 zł | 8% | 10 lat | 5 289 972 zł | 705 811 zł | 4 584 161 zł | 28 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 281 620 zł w kredycie na 3 150 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 150 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 046 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 197 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 975 zł czyli o 5 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 046 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
