Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 328 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 328 173 zł na 10 lat będzie kosztował 517 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 449 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 645 565 zł
| Cena: | 328 172,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 959,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 645 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 517 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 449 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 404 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 295 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 295 355 zł | 18% | 10 lat | 466 071 zł | 61 336 zł | 404 734 zł | 2 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 360 990 zł | 18% | 10 lat | 569 642 zł | 74 967 zł | 494 675 zł | 2 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 328 173 zł | 8% | 10 lat | 532 296 zł | 70 895 zł | 461 401 zł | 2 822 zł |
| Większy wkład własny | 328 173 zł | 28% | 10 lat | 503 417 zł | 65 408 zł | 438 009 zł | 2 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 328 173 zł w kredycie na 269 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 269101.61 zł.
| Kwota kredytu: | 269 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 358 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 988 zł czyli o 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
