Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 281 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 281 928 zł na 10 lat będzie kosztował 5 356 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 637 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 456 050 zł
| Cena: | 3 281 928,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 509 687,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 456 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 356 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 718 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 637 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 200 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 953 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 101 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 610 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 584 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 953 736 zł | 4% | 10 lat | 4 850 034 zł | 649 320 zł | 4 200 714 zł | 26 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 610 121 zł | 4% | 10 lat | 5 891 718 zł | 790 183 zł | 5 101 535 zł | 32 852 zł |
| Większy wkład własny | 3 281 928 zł | 8% | 10 lat | 5 290 469 zł | 705 877 zł | 4 584 592 zł | 28 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 281 928 zł w kredycie na 3 150 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 150 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 046 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 197 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 979 zł czyli o 5 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 046 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
