Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 328 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 328 257 zł na 10 lat będzie kosztował 538 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 466 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 645 731 zł
| Cena: | 328 256,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 998,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 645 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 538 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 466 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 295 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 513 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 295 431 zł | 4% | 10 lat | 485 098 zł | 64 945 zł | 420 153 zł | 2 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 361 083 zł | 4% | 10 lat | 592 898 zł | 79 377 zł | 513 521 zł | 3 286 zł |
| Większy wkład własny | 328 257 zł | 8% | 10 lat | 532 433 zł | 70 913 zł | 461 519 zł | 2 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 328 257 zł w kredycie na 315 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 315126.93 zł.
| Kwota kredytu: | 315 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 419 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 499 zł czyli o 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
