Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 328 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 328 274 zł na 10 lat będzie kosztował 532 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 461 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 645 764 zł
| Cena: | 328 273,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 151 005,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 645 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 532 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 461 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 295 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 466 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 295 446 zł | 8% | 10 lat | 479 214 zł | 63 825 zł | 415 389 zł | 2 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 361 101 zł | 8% | 10 lat | 585 706 zł | 78 009 zł | 507 697 zł | 3 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 328 274 zł | 4% | 10 lat | 539 026 zł | 72 164 zł | 466 861 zł | 2 987 zł |
| Większy wkład własny | 328 274 zł | 18% | 10 lat | 518 016 zł | 68 173 zł | 449 843 zł | 2 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 328 274 zł w kredycie na 302 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 302012.77 zł.
| Kwota kredytu: | 302 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 100 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 402 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 353 zł czyli o 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 100 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
