Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 328 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 328 274 zł na 10 lat będzie kosztował 503 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 438 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 645 764 zł
| Cena: | 328 273,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 151 005,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 645 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 503 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 438 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 295 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 295 446 zł | 28% | 10 lat | 453 215 zł | 58 885 zł | 394 329 zł | 1 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 361 101 zł | 28% | 10 lat | 553 929 zł | 71 971 zł | 481 958 zł | 2 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 328 274 zł | 18% | 10 lat | 518 016 zł | 68 173 zł | 449 843 zł | 2 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 328 274 zł w kredycie na 236 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 236357.78 zł.
| Kwota kredytu: | 236 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 314 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 624 zł czyli o 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
