Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 282 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 282 907 zł na 10 lat będzie kosztował 5 292 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 585 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 457 975 zł
| Cena: | 3 282 906,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 510 137,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 457 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 292 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 706 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 585 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 154 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 044 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 639 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 282 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 468 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 282 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 954 616 zł | 8% | 10 lat | 4 792 387 zł | 638 286 zł | 4 154 102 zł | 25 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 611 198 zł | 8% | 10 lat | 5 821 250 zł | 776 696 zł | 5 044 554 zł | 31 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 282 907 zł | 4% | 10 lat | 5 357 704 zł | 718 563 zł | 4 639 141 zł | 29 874 zł |
| Większy wkład własny | 3 282 907 zł | 18% | 10 lat | 5 147 598 zł | 678 642 zł | 4 468 955 zł | 24 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 282 907 zł w kredycie na 3 020 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 020 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 003 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 023 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 531 zł czyli o 5 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 003 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
