Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 283 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 283 075 zł na 10 lat będzie kosztował 5 147 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 469 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 458 306 zł
| Cena: | 3 283 075,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 510 214,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 458 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 147 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 678 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 469 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 049 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 916 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 586 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 352 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 954 768 zł | 18% | 10 lat | 4 662 624 zł | 613 617 zł | 4 049 007 zł | 21 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 611 383 zł | 18% | 10 lat | 5 662 648 zł | 746 545 zł | 4 916 103 zł | 26 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 283 075 zł | 8% | 10 lat | 5 292 317 zł | 706 124 zł | 4 586 194 zł | 28 234 zł |
| Większy wkład własny | 3 283 075 zł | 28% | 10 lat | 5 003 407 zł | 651 231 zł | 4 352 176 zł | 20 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 283 075 zł w kredycie na 2 692 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2692122.37 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 692 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 894 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 586 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 888 zł czyli o 5 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 894 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
