Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 283 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 283 323 zł na 10 lat będzie kosztował 5 003 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 352 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 458 793 zł
| Cena: | 3 283 322,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 510 328,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 458 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 003 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 352 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 943 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 787 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 469 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 954 991 zł | 28% | 10 lat | 4 532 955 zł | 588 959 zł | 3 943 996 zł | 18 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 611 655 zł | 28% | 10 lat | 5 504 162 zł | 716 408 zł | 4 787 754 zł | 22 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 283 323 zł | 18% | 10 lat | 5 148 250 zł | 678 728 zł | 4 469 522 zł | 24 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 283 323 zł w kredycie na 2 363 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2363992.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 363 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 785 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 149 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 245 zł czyli o 5 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 785 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
