Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 283 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 283 859 zł na 10 lat będzie kosztował 5 359 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 640 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 459 848 zł
| Cena: | 3 283 859,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 510 575,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 459 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 359 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 718 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 640 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 203 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 955 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 104 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 612 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 587 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 955 473 zł | 4% | 10 lat | 4 852 887 zł | 649 702 zł | 4 203 185 zł | 26 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 612 245 zł | 4% | 10 lat | 5 895 184 zł | 790 648 zł | 5 104 536 zł | 32 871 zł |
| Większy wkład własny | 3 283 859 zł | 8% | 10 lat | 5 293 581 zł | 706 292 zł | 4 587 288 zł | 28 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 283 859 zł w kredycie na 3 152 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 152 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 047 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 199 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 999 zł czyli o 5 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 047 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
