Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 283 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 283 859 zł na 10 lat będzie kosztował 5 004 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 353 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 459 848 zł
| Cena: | 3 283 859,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 510 575,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 459 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 004 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 353 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 944 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 955 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 788 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 612 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 470 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 955 473 zł | 28% | 10 lat | 4 533 696 zł | 589 055 zł | 3 944 641 zł | 18 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 612 245 zł | 28% | 10 lat | 5 505 061 zł | 716 525 zł | 4 788 537 zł | 22 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 283 859 zł | 18% | 10 lat | 5 149 091 zł | 678 839 zł | 4 470 252 zł | 24 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 283 859 zł w kredycie na 2 364 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2364379.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 364 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 785 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 149 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 249 zł czyli o 5 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 785 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
