Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 283 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 283 859 zł na 10 lat będzie kosztował 5 293 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 587 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 459 848 zł
| Cena: | 3 283 859,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 510 575,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 459 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 293 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 706 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 587 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 955 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 046 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 612 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 640 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 470 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 955 473 zł | 8% | 10 lat | 4 793 778 zł | 638 471 zł | 4 155 307 zł | 25 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 612 245 zł | 8% | 10 lat | 5 822 939 zł | 776 922 zł | 5 046 017 zł | 31 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 283 859 zł | 4% | 10 lat | 5 359 258 zł | 718 771 zł | 4 640 487 zł | 29 883 zł |
| Większy wkład własny | 3 283 859 zł | 18% | 10 lat | 5 149 091 zł | 678 839 zł | 4 470 252 zł | 24 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 283 859 zł w kredycie na 3 021 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 021 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 003 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 024 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 541 zł czyli o 5 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 003 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
