Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 328 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 328 524 zł na 10 lat będzie kosztował 532 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 461 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 646 256 zł
| Cena: | 328 523,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 151 120,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 646 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 532 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 461 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 295 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 295 671 zł | 8% | 10 lat | 479 579 zł | 63 874 zł | 415 705 zł | 2 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 361 376 zł | 8% | 10 lat | 586 152 zł | 78 068 zł | 508 084 zł | 3 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 328 524 zł | 4% | 10 lat | 539 436 zł | 72 219 zł | 467 217 zł | 2 990 zł |
| Większy wkład własny | 328 524 zł | 18% | 10 lat | 518 411 zł | 68 225 zł | 450 186 zł | 2 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 328 524 zł w kredycie na 302 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 302242.83 zł.
| Kwota kredytu: | 302 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 100 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 402 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 356 zł czyli o 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 100 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
