Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 328 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 328 620 zł na 10 lat będzie kosztował 518 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 450 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 646 446 zł
| Cena: | 328 620,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 151 165,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 646 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 518 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 450 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 295 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 295 758 zł | 18% | 10 lat | 466 707 zł | 61 420 zł | 405 286 zł | 2 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 361 482 zł | 18% | 10 lat | 570 419 zł | 75 069 zł | 495 350 zł | 2 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 328 620 zł | 8% | 10 lat | 533 022 zł | 70 992 zł | 462 030 zł | 2 826 zł |
| Większy wkład własny | 328 620 zł | 28% | 10 lat | 504 104 zł | 65 497 zł | 438 606 zł | 2 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 328 620 zł w kredycie na 269 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 269469.34 zł.
| Kwota kredytu: | 269 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 358 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 992 zł czyli o 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
