Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 286 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 286 542 zł na 10 lat będzie kosztował 5 363 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 644 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 465 125 zł
| Cena: | 3 286 541,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 511 809,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 465 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 363 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 644 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 957 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 108 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 615 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 591 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 286 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 957 888 zł | 4% | 10 lat | 4 856 851 zł | 650 232 zł | 4 206 619 zł | 26 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 615 196 zł | 4% | 10 lat | 5 900 000 zł | 791 294 zł | 5 108 706 zł | 32 898 zł |
| Większy wkład własny | 3 286 542 zł | 8% | 10 lat | 5 297 905 zł | 706 869 zł | 4 591 036 zł | 28 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 286 542 zł w kredycie na 3 155 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 155 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 203 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 028 zł czyli o 5 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
