Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 287 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 287 478 zł na 10 lat będzie kosztował 5 154 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 475 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 466 967 zł
| Cena: | 3 287 478,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 512 240,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 466 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 154 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 679 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 475 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 054 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 958 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 922 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 616 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 592 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 358 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 958 730 zł | 18% | 10 lat | 4 668 877 zł | 614 440 zł | 4 054 437 zł | 21 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 616 226 zł | 18% | 10 lat | 5 670 243 zł | 747 546 zł | 4 922 696 zł | 26 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 287 478 zł | 8% | 10 lat | 5 299 415 zł | 707 071 zł | 4 592 344 zł | 28 272 zł |
| Większy wkład własny | 3 287 478 zł | 28% | 10 lat | 5 010 117 zł | 652 104 zł | 4 358 013 zł | 20 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 287 478 zł w kredycie na 2 695 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2695732.33 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 695 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 895 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 591 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 928 zł czyli o 5 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 895 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
