Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 287 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 287 478 zł na 10 lat będzie kosztował 5 010 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 358 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 466 967 zł
| Cena: | 3 287 478,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 512 240,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 466 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 010 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 652 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 358 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 948 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 958 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 793 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 616 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 475 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 958 731 zł | 28% | 10 lat | 4 538 693 zł | 589 705 zł | 3 948 988 zł | 18 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 616 226 zł | 28% | 10 lat | 5 511 129 zł | 717 315 zł | 4 793 814 zł | 22 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 287 478 zł | 18% | 10 lat | 5 154 766 zł | 679 588 zł | 4 475 179 zł | 24 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 287 478 zł w kredycie na 2 366 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2366985.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 366 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 786 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 153 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 278 zł czyli o 5 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 786 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
