Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 287 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 287 790 zł na 10 lat będzie kosztował 5 299 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 592 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 467 581 zł
| Cena: | 3 287 790 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 512 383,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 467 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 299 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 592 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 616 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 646 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 475 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 959 011 zł | 8% | 10 lat | 4 799 516 zł | 639 235 zł | 4 160 281 zł | 25 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 616 569 zł | 8% | 10 lat | 5 829 909 zł | 777 852 zł | 5 052 058 zł | 31 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 287 790 zł | 4% | 10 lat | 5 365 673 zł | 719 631 zł | 4 646 042 zł | 29 919 zł |
| Większy wkład własny | 3 287 790 zł | 18% | 10 lat | 5 155 255 zł | 679 652 zł | 4 475 603 zł | 24 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 287 790 zł w kredycie na 3 024 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 024 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 004 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 029 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 581 zł czyli o 5 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 004 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
